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Como funciona la reserva y cuales son las Políticas principales de uso y hospedaje.
1.-Proceso de Reserva, pago y llegada.
1.1 – Complete los datos del formulario de la casa que desea arrendar, deberá elegir fechas, detalles de visitantes, llenar datos personales y aceptar las políticas de reserva, arriendo y estadía, si no lee y acepta las políticas no podrá continuar o hacer su reserva.
1.2 – Ya enviado el formulario, con esos datos se envía solicitud al dueño de la casa. quien verificara disponibilidad real y responderá en menos de 24hrs…
1.3 – Luego de una aceptación y respuesta positiva del dueño de la propiedad, usted recibirá un mail con los datos bancarios para depositar el dinero o transferir el monto de la Fianza y asegurar así la reserva, por regla general la cuota monetaria de la reserva es del 40% del total de los día-noches a arrendar mas los servicios extras contratados o un monto monetario acordado no pudiendo ser menor a 1 noche de arriendo…
1.4 – Ya depositado o pagada la fianza de reserva (transferencia o deposito), nos debe enviar el comprobante de su transacción al WhatsApp de contacto +56955238661 o al mail reservas@misavisos.cl, este se verificara y se actualizara su nombre en nuestros sistemas internos y web con las fechas acordadas, quedando así lista la reserva hasta el día de llegada.
1.5 – Una vez Hecha la reserva recibirá una confirmación a su mail o a su numero de contacto y se llenará los calendarios del sitio web como reservado..
1.6 – El día de su llegada el dueño de la propiedad o un encargado lo recibirá, le presentara el apartamento, nombrara algunas reglas básicas y le entregará las llaves al titular previa verificación visual legal de su cedula de identidad y llenado del libro de visitas de la propiedad con datos de los visitantes , en este punto usted debe efectuar el pago por el saldo total del arriendo adeudado a la persona encargada. (efectivo, o transferencia a los mismos datos de la reserva).
1.7.- Toda comunicación, consultas o dudas, envió de fotos, indicaciones de ubicación y otros se mantendrá por WhatsApp de contacto +56955238661 o llamada al mismo numero, esta comunicación debe ser hecha solamente desde un mismo numero de cliente y por la persona titular quien arrienda, para evitar confusiones.
2.-Condiciones del Arriendo y estadía
2.1 – Se considerara «tarifa por día o diaria» como el periodo de 24hrs empezando desde el mediodía de la fecha elegida de llegada (check-in o llegada) hasta el mediodía siguiente (check-out o salida), su valor de tarifa no será divisible por las horas de estadía, cualquiera sea la hora de llegada del arrendatario la tarifa se cobra completa y su salida se mantiene al medio día siguiente, a excepción de preacuerdos entre el dueño o encargado y el arrendatario, dejando registros escritos en los medios oficiales de comunicación (pto.1.7 de estas políticas). .
2.2 – El Arriendo de los apartamentos No incluyen toallas, sabanas, desayuno, mucama, servicios de limpieza , servicios de lavado, reparaciones o cualquier servicio extra típicos de hoteles, a excepción que sean solicitados adhiriendo cobros de servicios adicionales. recuerde que este tipo de arriendo son de temporadas o esporádicos que la gente hace de sus viviendas con sus servicios básicos, no suntuarios o de actividad comercial.
2.3 – El dueño de la propiedad o encargado será el responsable de entregarle la propiedad en buenas condiciones técnicas e higiénicas y el arrendador deberá entregar la propiedad al termino del arriendo en iguales condiciones.
2.4 – El arrendador deberá dejar una monto monetario porcentual o acordado fijo como garantía de aseo o daños aparte del valor de arriendo y servicios extras, este monto es como compromiso de responsabilidad a cuidar el inmueble, a sabiendo que el monto es poco significativo, ante cualquier daño mayor en cuantía monetaria el arrendador deberá pagar todos los daños, equipamiento dañado, trabajos de instalación, montos de viajes y mano de obra o costos adicionales incurridos por el daño, ante cualquier inconveniente a lo anterior se hará la denuncia correspondiente por daños a la propiedad y otros si ocurrieran, por otra parte la falta de aseo evidente durante su estadía, o la falta de ventilación, olores fuertes, lavandería o similares, que lleven a tener que hacer mantención del inmueble que incurran en tiempo muerto sin poder tener disponibilidad, tiempo perdido y afines, también se cobrara garantías equivalente al monto mínimo en dinero de 1 noche de alquiler, este monto de garantía es reembolsable y será devuelto siempre y cuando se asegure la entrega del inmueble limpio y con cero daños materiales.
2.5 – Una reserva solo se puede anular con un tiempo anticipado en días igual o superior al numero de los días reservados, contados desde la fecha de inicio de la reserva hacia atrás, esto implica una sanción monetaria de 20% del total de la reserva (asumidos como costo por perdida de oportunidad de arriendo, administrativos y otros costes) y de igual forma los cambios de fechas en las reservas solo podrán ser por acuerdo entre las partes y disponibilidad del calendario asumiendo los valores de las nuevas fechas y con un cargo administrativo de $20000.
2.6 – En caso de anulación de la reserva con un tiempo inferior al numero de los días reservados contados desde el inicio de la fecha de reserva hacia atrás, esto acarrea una sanción monetaria porcentual proporcional a los días con anterioridad avisados, equivalente al porcentaje de números de días y del total de la reserva (asumidos como costo por perdida de oportunidad de arriendo y costes de administración ) y de igual forma los cambios de fechas en la reserva están sujetos a acuerdo de las partes y disponibilidad, del calendario asumiendo los valores de las nuevas fechas y con un cargo administrativo de $20000.
2.7 – En el caso de extender su estadía, por favor avisar con anticipación y dependerá de la disponibilidad y otras reservas de los apartamentos.
2.8 – Check-out tardío valor de 50% de la tarifa, por acuerdo y si hay disponibilidad.
2.9 – El periodo mínimo para realizar una reserva en temporada Baja es de 2 noches (sólo algunas propiedades, fines de semana o disponibilidad)
2.10 – El periodo mínimo para realizar una reserva en temporada Alta es de 4 noches
2.11 – Las cotizaciones son válidas por 5 días
2.12 – hay zona y la regiones declaradas Nacionalmente en sequia y se le ruega compromiso y responsabilidad y conciencia en el consumos de agua y uso de alcantarillados.
2.13 – El agua de llaves es potable o APR, además algunos alquileres poseen 1 bidón de agua tratada, con mantenimiento de su responsabilidad.
2.14 – Existe internet básico para rrss, Directv con parrilla estándar de canales u otros android tv o similares activo solo para arriendo superiores a 2 días.
2.15 – se ruega el cuidado de la propiedad y mantener las puertas exteriores con llaves y candados cerrados ya que existe mucho visitante que pasa por los exteriores cual robo desde el interior es responsabilidad de los ocupantes de la propiedad
2.16 – existe extinguidor de fuego ab en caso de emergencia en algunas propiedades.
2.17 – los servicios básicos agua, luz gas están cubiertos por la estadía, se ruega moderación en el uso por la escases de recursos de la zona, y se advierte que en todo el litoral existe presencia de sancudos para que prevenga y cierre ventanas a la puesta de sol.
2.18 – Prohibido sacar la ropa de cama al patio, usar frazadas como alfombras de bebes o similares actividades que ensucien y provoquen el desgaste excesivo de estas, o por el mal uso requieran de un envió a limpiezas especiales, se descontara de garantías todo evento de este tipo.
se agradece tu preferencia y Bienvenido mis avisos y alquileres de temporada,
debe aceptar las estipulaciones de uso de la propiedad para poder reservar y arrendar
